Главная | Жилищные вопросы | Как купить 12долю у брата

Выкуп доли у сестры


Документы О долях в квартире Если речь идёт о долях в плане владения жильём, то это совершенно абстрактное понятие, означающее в большей степени меру прав и ответственности. Но когда говорится о покупке доли квартиры, понятие становится материальным. Долей квартиры или дома, которую можно купить, является комната или несколько комнат. Купить какое-то количество квадратных метров жилья невозможно, так как по закону потратить маткапитал разрешается лишь на покупку жилого помещения.

А оно может быть признано таковым, если соответствует всем необходимым нормам, пригодно для жизни и является изолированным. По этой причине нельзя купить долю в однокомнатной квартире — в ней имеется единственное изолированное помещение, и оно неделимо. Например, семья живёт в однокомнатной квартире, которой в равной мере владеют муж и его брат.

Как купить 12долю у брата Ну, так

Родственник здесь дальше жить не планирует и согласен продать свою долю, после чего жилплощадь перейдёт в собственность супругов и их детей. Покупка за счет материнского капитала Обычно семьи, где уже есть двое детей, редко идут на приобретение отдельной комнаты или нескольких комнат в квартире. Однако цены на современном рынке жилья высоки и порой это может быть единственным быстрым и недорогим способом получить крышу над головой.

Купить долю в квартире на материнский капитал удастся двумя способами: Непосредственно у продавца, с которым заключается договор купли-продажи, а деньги сертификата переводятся на его счёт после обращения в ПФР с необходимым заявлением. При этом потратить деньги можно только после достижения трёх лет ребёнком, на рождение которого они получены.

С помощью банковского кредита.

часть Как купить 12долю у брата той

То есть с кредитной организацией заключается договор, по которому жильё будет выкуплено на средства банка, а кредит будет погашен средствами материнского капитала. Такой способ хорош, когда не хватает средств на покупку комнаты или не хочется ждать три года. На средства маткапитала нельзя приобрести комнату в общежитии, так как по закону такое жильё не подлежит отчуждению.

Покупка за счет материнского капитала

Полный выкуп Здесь всё несколько сложней. Если под покупкой доли понимается совместное с другим собственником владение квартирой, то выкуп доли квартиры материнским капиталом — это полный переход жилого помещения в собственность семьи. Обычно такие сделки совершаются с родственниками, и закон этого не запрещает. Единственное, что не допускается — сделки между мужем и женой, так как материнский капитал принадлежит им обоим, и, к примеру, жена не может ничего купить у мужа за его же деньги.

Однако тут возможен такой нюанс.

О долях в квартире

К примеру, супруги с детьми проживают с бабушкой и собираются выкупить у неё долю, хотя жить будут по-прежнему вместе. Получается, у бабушки нет объективной необходимости продавать свою часть квартиры. Однако она не возражает, и средства маткапитала поступают на её счёт, после чего их можно снять и воспользоваться на своё усмотрение.

Пенсионный фонд в таких случаях полагает, что доля бабушки и так досталась бы супругам по наследству, поэтому данная сделка потребовалась им для обналичивания денег.

Удивительно, но факт! Для ППФ - нет. Документов, имеющихся у Вас на руках, должно быть вполне достаточно для сделки.

Из-за этого к сделкам между близкими родственниками ПФР относится очень настороженно и может отказать в выдаче денег. Потребуются очень убедительные аргументы, чтобы доказать необходимость такой покупки.

Удивительно, но факт! Составляете договор купли- продажи доли в праве собственности на квартиру.

Документы Чтобы купить долю под материнский капитал, в отделение ПФР потребуется предоставить следующие бумаги: Поскольку маткапитал принадлежит в равной мере детям, и родителям, ПФР заботится о том, чтобы это условие распространялось и на жильё, купленное на эти деньги.

Так что даже если у супругов появятся новые дети, они станут равноправными собственниками жилья. Использование семейного капитала для покупки доли в квартире даёт людям разные возможности. Для кого-то это может стать быстрым и доступным способом обзавестись жильём.

Удивительно, но факт! Однако цены на современном рынке жилья высоки и порой это может быть единственным быстрым и недорогим способом получить крышу над головой.

Некоторые семьи смогут улучшить свои условия, выкупая часть квартиры у родственников, не нуждающихся в этой жилплощади. Но в любом случае надо помнить, что её собственниками должны быть все члены семьи. В каком случае разрешается выкуп доли квартиры за деньги материнского капитала сморите на видео: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Человек взял ипотеку и умер
  • Как найти решение судебных приставов по запрету на регистрационные действия
  • Перечень объектов недвижимого имущества для целей налогообложения во
  • Договор ипотеки в будущем