Главная | Жилищные вопросы | Человек взял ипотеку и умер

Что будет с долгом и кто погасит ипотеку после смерти заемщика? Рассмотрим основные нюансы


Но в нем отражены самые частые не страховые случаи. Есть 4 варианта погашения кредита: Всегда есть свои нюансы и подводные камни. Случай, когда банк признает долг безнадежным, не учитывается, так как фактически долг закрыт не будет. Погашение страховщиком Если был заключен договор страхования жизни, и смерть является страховым случаем, то долг оплатит страховая фирма.

При этом квартира останется в собственности государства или, если есть наследники, будет распределена в порядке наследования. К сожалению, страховые фирмы редко соглашаются выплачивать такие суммы, поэтому зачастую эти вопросы решаются через суд. Родственниками Такой вариант возможен, если у заемщика не было поручителей по кредиту и завещания, но имеются наследники.

Относится ли смерть заемщика к страховым случаям?

Наследниками выступают, в первую очередь, близкие родственники родители, дети, супруги , затем идет вторая, третья и т. Если было составлено завещание, то наследниками выступают указанные там лица.

его человек взял ипотеку и умер Это модель

Статья ГК РФ. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях — настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Удивительно, но факт! Как будет развиваться дальнейший сценарий, если получатель ипотечного кредита умрет, не рассчитавшись с долгами?

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях — настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Удивительно, но факт! Предоставленное в ипотеку имущество остается в распоряжении залогодателя.

Наследники должны погашать долг заемщика в соответствии с тем же графиком, что и заемщик. Банк не имеет права требовать с наследников размер уплаты больше размера наследства. Например, если дочь унаследовала третью часть квартиры, общей стоимостью тысяч рублей, то банк не может требовать с нее уплаты долга, более чем на рублей. Если наследников несколько, то долг распределяется в соответствии с долями наследства.

При отказе от наследства обязательств по выплату кредита не будет.

человек взял ипотеку и умер нежелании возвращаться

Отказ необходимо нотариально заверить. Поручителями Если в договоре указаны конкретные поручители по кредиту, долг умершего перейдет на них.

Удивительно, но факт! Как правило, сумма выплат по ипотечному займу составляет не менее 20 тысяч рублей в месяц, которые придется выплачивать несколько десятилетий.

Они будут обязаны выплачивать кредит до его полного погашения. Банк имеет право обратиться в суд, если поручитель отказывается платить. Суд может принять решение о том, что в счет долга должно быть отдано собственное имущество поручителя. Банком Если нет поручителей, наследников, или они решили не вступать в наследство, а страховая компания отказывается выплачивать долг, банк забирает залоговую квартиру. В течение месяца такая квартира должна быть реализована с торгов. Стоимость квартиры не будет превышать ее рыночную цену.

Комментировать

Для банка, в этом случае, главное погасить основной долг. Для банка смерть заемщика, который взял ипотеку, практически никогда не оказывается проблемой. Единственный момент, когда банк не вернет свои деньги — если в квартире прописаны несовершеннолетние или инвалиды, и это их единственное жилье. В остальных ситуациях банк вернет себе хотя бы часть долга. Для родственников же помимо психологической утраты, смерть заемщика по кредиту может обернуться рядом проблем.

Не у всех есть возможность платить большой кредит ежемесячно. В этом случае, родственникам лучше отказаться от наследства. Полезное видео Погашение кредита после смерти заемщика Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Комната в ипотеку сбербанк образец
  • Заявление на расторжение договора купли-продажи земли
  • Принудительной ликвидации юридического лица