Главная | Жилищные вопросы | Питер аренда квартир мошенничество

Как снять квартиру, чтобы не обманули


Информационная статья Чтобы не попасться на удочку к недобросовестному арендатору, советуем прочитать данную статью.

Удивительно, но факт! Однако перед тем, как решиться снять или сдать квартиру, необходимо представлять основные из них. Если бы на собственном примере не столкнулась с этой, как оказалось, довольно распространенной проблемой, никогда бы не догадалась прочитать об этом заранее, потому как сообщения о мошенничестве обычно размещают постфактум на тематических правовых или информационных сайтах.

Она будет содержать примерные мошеннические схемы, узнав о которых, вы обезопасите себя. Первый пример будет связан с телефонным мошенничеством. Представим ситуацию, студент решил снять квартиру поближе к вузу. Денег у студентов не так много, а расположение вузов в крупных городах — центральная часть города. Получается нестыковка возможностей и потребностей.

И вот студент, изучая различные источники информации, набрел на объявление, в котором сдается квартира, в том районе, в котором ему нужно, цена полностью устраивает. Студент срывается и звонит хозяину с целью арендовать эту жилую площадь. Однако вместо конструктивного разговора, хозяин квартиры начинает давить на жалость своими историями.

А история такова, хозяин сидит в тюрьме все это рассказывается жалостливым тоном, с упором на какие-то лишние подробности , а квартира простаивает. На этом этапе, обычно людям необходимо уже насторожиться и прекратить дальнейшие попытки снять это жилье. Но студенту очень нужна квартирка, поэтому он едет к хозяину в тюрьму, передает сигареты — деньги в тюрьме не нужны.

Мошенники на “Авито” при сдаче квартир

Студент эти требования выполняет. После чего, естественно, в квартиру его никто не пустит. Это сильно утрированная ситуация, но из которой следует достаточно ясный вывод — никакой предоплаты нельзя совершать без договора и личной встречи. Еще один вид мошенничества, встречающийся на российском рынке — поддельные риэлтерские агентства. Мошенники занимают офис, регистрируют на поддельные документы телефоны.

Войти через

Человек, который впервые сталкивается с необходимостью съема жилья, ничего не подозревая, связывается с мошенниками. Они просят предоставить им в качестве предоплаты половину стоимости аренды за месяц. После чего, надеясь на то, что специалисты заняты поиском жилья, уходит восвояси.

После некоторого времени, человек начинает беспокоиться и перезванивает в агентство с целью уточнить положение дел. Телефон обычно это мобильные телефоны либо не отвечает, либо сим-карта заблокирована. Клиент направляется в офис, а фирма оттуда уже съехала.

внимание мошенник, аренда квартир в СПБ посуточно, a_v_i_t_o

Конечно, подобный вид мошенничества не сильно распространен, по той причине, что его сложно окупить, но иметь в виду это нужно. Следующий способ более изощренный, рассчитанный также на новичков. Схема проста, а с другой стороны изящна. Некий человек, ищет по объявлению квартиру, которая сдается посуточно, снимает ее на несколько суток, после чего, распространяет объявления о сдачи ее в аренду. Как правило, цена занижена, а район достаточно неплох. Назначает в один день со всеми желающими снять жилье людьми.

Однако если именно вы внесете предоплату, то она достанется вам. Конечно же, люди платят. Причем человек собирает с нескольких клиентов деньги, его вложения окупаются, и он тихонько пропадает. Обманутые люди ничего не могут поделать, потому что по юридическим основам они не совершили сделку аренды.

Вы спросите, как же уберечься от мошенников? Никогда не стоит отдавать деньги за неизвестно что, никакой предоплаты незнакомым людям. Несоответствие цены — это первые признаки того, что, скорее всего это мошенники. Хотя бывают и исключения. Возможно, у вас попросят паспортные данные, якобы для гарантии — ни в коем случае не делайте этого.

В будущем этом может сулить серьезными неприятностями, начиная от угроз и заканчивая различными действиями в инстанциях за счет ваших документов остальное продумайте сами. Самый действенный способ избежать неприятностей — внимательно вслушиваться в слова и рассказы хозяина квартиры или риэлтора.

Очень многое можно подцепить из них. Если что-то покажется неестественным, сразу же отказывайтесь. Еще одним признаком недобросовестности хозяина квартиры будет тот факт, что его телефон постоянно занят. Скорее всего, вы просто очередной желающий снять квартиру, а хозяин ищет альтернативу. Либо человек и во все скроется, как в описанном последнем случае. Эти все мелочи надо четко фиксировать.

При знакомстве с хозяином жилья и документами, нужно знать, что штамп в паспорте о регистрации в квартире — не показатель того, что человек может распоряжаться недвижимостью. Любой мошенник пытается обойти лишних свидетелей, поэтому будет возражать, если вы предложите действовать через агентство. Если вы действуете через агентство, то каждый специалист должен иметь риэлтерскую карточку с соответствующей печатью. Как отмечалось выше, обычно, агентства требуют вносить либо половину от стоимости месяца арены, либо всю сумму сразу.

Мошенники обычно оперируют более низким процентом. При составлении договора, обратите внимания, там должен быть номер операции и логотип компании про контактные данные, надеемся, вы понимаете, что они должны быть в обязательном порядке. Обычно такой метод применяется для привлечения собственников жилья, для пополнения базы квартир для съема. Изучите тщательно документы, необходимо узнать, тот человек, который сдает квартиру в аренду, является ли он полноправным хозяином. Иначе может оказаться так, что один из поссорившихся супругов сдал квартиру, а второй неожиданно решил вернуться в нее.

Удивительно, но факт! В такой ситуации практически невозможно вернуть деньги.

По закону сделка будет аннулирована. Деньги к вам, скорее всего, вернуться, однако зачем лишняя головная боль.

который питер аренда квартир мошенничество воспроизведение

Также аккуратнее надо быть с предоплатой. На слишком большой срок оплачивать аренду — большой риск. Поэтому более 3-х месяцев лучше не оплачивать, мало ли что-то поменяется. Следуя этим, довольно таки простым советам и учитывая мошеннические схемы, вы не сделаете глупых ошибок, а как следствие сэкономите время и деньги. Черный список Питер ВК https:

Читайте также:

  • Законы которые должен знать все
  • Повторный ответ на письмо
  • Юридическая компания помощь юриста
  • Заявление на раздел дом на доли если один собственник