Главная | Жилищные вопросы | Образец завещание на квартиру

Образец завещания на квартиру на 2017 год


И все нажитое имущество: Каждый гражданин имеет право распорядиться своим личным имуществом, завещав его после своего ухода с жизни. Под завещанием понимается односторонняя сделка. Главными условиями такой сделки является добровольно и с пониманием юридических последствий выраженная воля завещателя. Гражданским законодательством определенно, что все действия, связанные с наследством, в том числе и с передачей по завещанию, в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально.

образец завещание на квартиру Лучше всего

Проводятся эти действия в нотариальной конторе государственной, частной или на выезде с обязательным соблюдением предусмотренной процедуры оформления сделки. Завещатель обязан совершать сделку лично. Составить письменное изъявление своей последней воли вправе любой совершеннолетний гражданин в полной памяти и уме. То есть он должен быть полностью дееспособным, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере, не быть признанным хроническим алкоголиком или наркоманом. Не иметь хронического заболевания, которое влияет на его умственные способности и понимание текущей обстановки.

Удивительно, но факт! Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс — разные вещи.

Есть такая форма болезней, когда гражданин под действием болевых ощущений просто в силу физических возможностей не в состоянии понять, что на самом деле происходит в данный момент. Невыполнение этих условий приводит к признанию не действительным завещания. Поэтому нотариусом в обязательном порядке устанавливается дееспособность завещателя. При этом им проводится обстоятельное разъяснение содержания и юридических последствий дарственной.

Завещатель должен знать, в каких случаях завещание может быть впоследствии оспорено. Документ не может признаваться правомочным, если на завещателя оказывалось давление в любой форме. Основанием отмены завещания является назначение недостойных наследников, перечень которых четко означен в законодательстве. Кроме того, существует такое понятие, как доля для обязательных наследников. Вот этим обстоятельством очень часто пользуются мошенники.

И если вам, как одному из ближайших родственников, показывают наследный документ посторонний человек, а вы точно знаете, что ваш родственник этого сделать просто не мог, то это обстоятельство может быть разрешено только в судебном порядке, если на руках есть неоспоримые доказательства о нарушении логического мышления. Для нотариуса нужен следующий пакет документации: Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: Форма завещания Допускается законодательно писать от руки завещание, но, если есть при этом свидетели, которые также должны поставить свои подписи под документом.

Если этого пункта не будет, его могут признать недействительным, и тогда раздел имущества будет происходить в соответствии с Законом, то есть по очередности родственников. Этот документ может быть зарегистрирован, как и другие договорные обязательства, тогда к нему будет больше доверия со стороны третьих лиц.

Особенности составления завещания

Нотариальная форма — не является обязательной, но в то же время предпочтительней, чем простой письменный документ. Регистрировать его не нужно: Оформление завещания Чтобы будущий наследник не имел проблем со вступление в права наследования, документ должен быть правильно оформлен: Но если нет такой возможности, то текст документа должен содержать фамилии свидетелей, которые находились при составлении и подписании завещания, также они письменно его подписывают, и оговаривают, что оно было написано в их присутствии здоровым человеком без психических аномалий.

Этот пункт оформления обязателен, чтобы у родственников осталось меньше сомнений по поводу дееспособности наследодателя. Также ставят подписи все участники процесса, указывают место составления и дату. Всего нужно заполнить 2 экземпляра, одно можно оставить себе, а другое передать будущему претенденту. Обратите внимание, что оно не может быть заявлено устно: Закон не воспринимает такие договоренности по переходу права собственности после смерти, даже если и были свидетели договоренности.

Сколько же стоит оформить завещание? Стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения складывается из 2 сумм: Это примерные расценки, каждая нотариальная контора выставляет свои расценки. Что обязательно должно быть отражено в завещании? Кто, с указанием полного имени, отчества и фамилии, почтового адреса регистрации, составил документ; В пользу кого он будет действовать после его смерти: Все эти данные можно взять из правоустанавливающих документов, там есть полное описание; Место составления: Этот пункт является определяющим и очень важным.

Порядок составления завещания Законом предусмотрены несколько завещательных форм: Открытая — когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни; Закрытая — когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти; Простая письменная форма — пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти; Нотариальная — оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.

Удостоверение без нотариуса В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям. В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями.

Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным. Что следует знать при составлении завещания на квартиру? Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества; Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Лучше всего это делать в нотариальной конторе: Текст завещания Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

Как оформить завещание?

А так ли нужен наследный документ? Если в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Предостережения адвоката Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации: Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать?

Удивительно, но факт! Допускается законом заверка завещания представителем государственной власти.

Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.

Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство; Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа.

Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку; В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: Попросите справку от врача: Как отменить завещание и составить новое? Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты.

В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса. При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания. Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу.

Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания. Завещание фирмы Если вы являетесь единственным владельцем компании, то составление завещания не составит проблем при переходе права собственности. Совсем другое право наследования может быть в том случае, если владельцев несколько. Устав — основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.

Правила оформления подобных сделок, да, завещание — это односторонняя сделка, согласуются с гражданским законодательством, и ничем не отличаются от других завещательных форм, кроме той, о которой было сказано выше. Если Вам за 60 Будем откровенны: И если у вас есть твердое намерение передать свое имущество определенному человеку, то сделать это необходимо заблаговременно, не дожидаясь опасного момента, когда сделать уже ничего не получиться. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Москва и Московская область:

Читайте также:

  • Таможенное оформление товаров в россии
  • Земля в аренду под стоянку в москве
  • Бланк об оплате штрафа за нарушение пдд
  • Электрические сети недвижимое имущество
  • После развода днк на отцовство через суд