Главная | Жилищные вопросы | Как накопить деньги на квартиру если есть ипотека

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке


Прочитала"Как накопить на квартиру без ипотеки или кому ее не дают.. Итак, берём калькулятор а лучше эксель , вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: Все приведенные цены действительны на 19 января , для города Мурманск. Финпоток и стоимость денег рассчитаны ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. Для большинства регионов они будут такими же, как в моём расчёте. Без ремонта, почти без мебели, со старыми холодильником, старой плитой и такой же стиральной машиной. Заявленная риэлторами стоимость подобных квартир — 2,, рублей.

Чтобы быть ближе к реальности и дальше от риэлторских ожиданий, дальнейшие расчёты будем проводить по цене 2,, рублей. Стоимость аренды квартиры — 17, рублей, включая коммуналку, но без стоимости электричества и интернета. Сначала риэлторы хотели 18,, но в итоге мы с хозяином сошлись на 17, рублей в месяц, плюс договорились о том, что любые сделанные мной улучшения будут зачтены в счёт арендной платы.

Что же делать?

Так как электричество и интернет нам в любом случае придётся оплачивать отдельно от квартиры и коммуналки, то, думаю, все согласятся с тем, что в расчетах их учитывать не стоит, также, как и другие статьи семейного бюджета. Получаем, что мы при любом раскладе должны сразу же внести за квартиру , рублей, а затем: Переплата по кредиту за весь срок составит 2,, или 4,, соответственно. Цифры не малые, но тем не менее, мы должны к ним прибавить ещё и стоимость коммуналки, ведь в аренду квартиры она включена, а в ипотеку — нет.

В моём случае хозяин квартиры заявлет, что коммулка обходится ему в районе 7, рублей в месяц.

Ипотека: достоинства и недостатки

Лично я склонен ему верить, так как во-первых он оплачивает её сам из фиксированной арендной платы и потому ему нет смысла меня обманывать, а во-вторых, эта квартира куплена из материнского капитала для его подрастающих детей и потому в ней скорее всего прописано несколько человек из его семьи, что влияет на стоимость коммунальных услуг.

Как бы там ни было, давайте за истинный объём коммунальных платежей примем 5, рублей.

как накопить деньги на квартиру если есть ипотека молчания

Для двухкомнатноый квартиры в моём городе это совсем небольшая цифра. Но даже если она будет отличаться от этого значения, то не сможет сильно исказить наши дальнейшие расчёты.

Удивительно, но факт! Своё жильё это заблуждение, жильё в залоге у банка ; Вы получаем жильё сразу, а рассчитываетесь постепенно, хотя с точки зрения психологии достижений это минус. Это конечно поможет снизить общую сумму, но никак не повлияет на срок накопления.

Теперь прибавляем эти 5, рублей к ипотечным платежам и получаем такую картинку: Дважды грязно ругаемся в адрес жадных банкиров. Закрываем сайт банка и переходим к самому интересному. Мы принимаем эти ужасные условия. Принимаем безоговорочно, как объективную реальность, изменить которую прямо сейчас мы не в состоянии. Поэтому мы готовимся к этим ненормальным по объёму выплатам за убитую двушку в советской панельке и… берём квартиру в аренду. Вопрос наличия этих денег принципиально важен. Если бы мы взяли ипотеку, то нам пришлось бы выплачивать эти суммы каждый месяц, что бы ни случилось.

рысаки как накопить деньги на квартиру если есть ипотека дослушала

Представьте что ваше жильё в залоге у банка и будьте готовы в конце каждого месяца иметь одну из этих сумм на руках, как будто вас выселят за просрочку платежа! Ремонт, мебель, домашние предметы и многое другое, что неизбежно потребует трат на новом месте жительства покупаем и оплачиваем из любых других денег! И вот что мы получаем в результате.

Удивительно, но факт! Как откладывать деньги на квартиру правильно Мечта станет реальностью, нужна только дисциплина Для решения проблемы я изучила рынок бюджетного жилья комнаты в коммунальной квартире, квартиры-студии , учла предыдущие ошибки и выработала новую стратегию — как только накапливается сумма, достаточная для покупки самого бюджетного жилья, я приобретаю первое недорогое жилье.

В начале года мы только въехали в квартиру мы имеем на руках , рублей которые не отдали на первый взонос. Год живём, ежемесячно накапливаем разницу между предполагавшейся ипотекой и реальной арендой, затем в конце года получаем:

Читайте также:

  • Бесплатное составление искового заявления в суд москва
  • Цена аренды 1 квадратного метра земли
  • Мид главы дипломатического представительства
  • Мошенничество в крупном размере сумма рб
  • Услуги по таможенному оформлению товара
  • 4 замена неотбытой части наказания более мягким видом наказания
  • Наследование по закону если составлено завещание