Главная | Земельные вопросы | Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт


Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Земельные участки являются частной собственностью владельцев. Поэтому, они могут быть проданы, либо куплены, как любое другое имущество. Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности. Особенности договора В первую очередь, необходимо оформить договор купли-продажи. Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности

В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован. Для этих целей к документу прилагают: Иногда такую сделку не имеет возможности провести непосредственный владелец надела. Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу. Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий.

Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности. Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму. Его нотариальное заверение необязательно. Второй вид документа — нотариальный. Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством. Третий вид — генеральная доверенность. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу.

бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности видим здесь

Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

Информация к документу

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов. Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени. Кроме того, изменить условия сделки также является его правом. Он может менять цену устанавливать новую и так далее.

Удивительно, но факт! При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела.

Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен. После купли-продажи новому владельцу необходимо пройти госрегистрацию. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно.

Автор документа

Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно. Лучше привлечь к этому опытного юриста. При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела. Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно.

обратился бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности Зале

Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.

Читайте также:

  • Госпошлина признание права собственности на земельный участок
  • Ликвидация ооо какие сроки
  • Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей алименты
  • Ходатайство об избрании меры пресечения по убийству