Главная | Земельные вопросы | Акт приема земельного участка в аренду

Акт приема-передачи земельного участка. Образец


Порядок составления акта приема-передачи земельного участка по договору аренды

Разрешенное использование земельного участка: Приведенное описание вида разрешенного использования земельного участка является окончательным и не подлежит самовольному изменению Арендатором. На момент подписания Договора стороны не имеют претензий к состоянию передаваемого предмета Договора и его характеристикам.

уже акт приема земельного участка в аренду впрочем

Срок действия договора 2. Дата возврата земельного участка: Начало исчисления срока по пункту 2. Моментом заключения настоящего Договора считается дата его подписания. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2. Платежи и расчеты по договору 3. Арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем даты подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

В случае возникновения права Арендатора на недвижимое имущество, находящееся на арендованном участке, в результате сделки арендная плата исчисляется с 1 числа месяца, следующего после даты государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество. В случае прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок расторжения договора аренды арендная плата за землю начисляется за весь текущий месяц. Налоги и другие обязательные платежи, связанные с использованием земельного участка по настоящему Договору, уплачиваются Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

Годовая сумма арендной платы, подлежащая ежегодно к уплате по настоящему Договору, рассчитывается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от При подписании договора аренды земельного участка Арендатор вносит предоплату в размере двойной месячной арендной платы, указанной в приложении к настоящему Договору.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца в размере, указанном в приложении к настоящему Договору, в графе "Сумма арендной платы к оплате в месяц", в следующем порядке: В случае принятия нормативно-правового акта, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению сторонами с даты вступления в силу нормативно-правового акта без внесения изменений в настоящий Договор.

Удивительно, но факт! Фиксирование реквизитов, как продавца сдающего в аренду , так и покупателя арендатора. Он станет основанием для госрегистрации перехода права собственности.

В платежных поручениях на уплату арендной платы в разделе "Назначение платежа" необходимо указывать "За аренду земельного участка", номер договора аренды, кадастровый номер земельного участка, за какой период вносится арендная плата. Пени и задолженность по арендной плате по настоящему Договору взыскиваются в установленном законом порядке.

Казани без согласования с Арендатором, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Новый размер арендной платы устанавливается со срока, указанного в уведомлении, отправляемом Арендодателем письмом по адресу, указанному в Договоре. Уведомление может быть направлено Арендодателем в том числе и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц обязательно для Арендатора.

Неиспользование Арендатором земельного участка, указанного в разделе 1 настоящего Договора, без объективных на то причин не является основанием освобождения Арендатора от внесения арендной платы по настоящему Договору. Особые условия Независимо от сроков аренды земельного участка для передачи земельного участка в субаренду Арендатор обязан получить письменное согласие Арендодателя. Права и обязанности 5.

мифы акт приема земельного участка в аренду небольшой площади

В последнем случае требуется письменное уведомление Арендатором Арендодателя; 5. В случае неисполнения Арендатором этих условий письма и другая корреспонденция, направляемые Арендодателем по указанному в настоящем Договоре адресу, считаются направленными Арендодателем Арендатору, а Арендатор вне зависимости от фактического получения считается извещенным, получившим соответствующие письма, корреспонденцию; 5.

Арендатор обязан обратиться в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации настоящего Договора с выполнением всех условий о регистрации. В пятидневный срок со дня внесения записи в государственный реестр известить Арендодателя о произведенной государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан путем представления заверенной Арендатором копии подтверждающего документа; 5.

В ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке Арендатор обязан обеспечить организацию производственного земельного контроля и представлять необходимые сведения специально уполномоченным органам государственного, муниципального земельного контроля; 5. При необходимости проведения на земельном участке соответствующими лицами и службами аварийно-ремонтных и иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ; 5. Права и обязанности Арендодателя 6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.

Важные моменты

Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку, штраф в размере годовой арендной платы в случае неисполнения ненадлежащего исполнения им обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно пунктом 1. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку, штраф в размере ежемесячной арендной платы в случае неисполнения ненадлежащего исполнения им обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно пунктом 2.

Уплата штрафа, пени не освобождает стороны от выполнения обязанностей по настоящему Договору. В случае выявления нарушения условий Договора сторона Договора должна направить виновной стороне письменное уведомление с изложением факта нарушения. В случае неисполнения условий Договора Арендатор также уплачивает штраф в размерах, предусмотренных законодательством об административной ответственности за нарушения земельного законодательства. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора 8. При реорганизации юридического лица, а равно в ином случае возникновения правопреемства по настоящему Договору правопреемник Арендатора обязан известить Арендодателя о правопреемстве с указанием своих новых реквизитов для исполнения настоящего Договора.

Договор прекращает свое действие по окончании его срока в порядке, предусмотренном настоящим Договором, а также в любой другой срок, установленный соглашением сторон.

Удивительно, но факт! В качестве приложений к передаточному акту выступают кадастровый паспорт и межевой план. По ГК РФ наличие акта приема-передачи недвижимости позволяет удостоверить неоспоримое право собственности нового владельца.

Дополнения, изменения и поправки, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме изменения условий настоящего Договора о размере арендной платы, порядке ее расчета и уплаты; в данных случаях изменения в настоящий Договор вносятся на основании уведомления Арендодателя и не требуют соответствующей регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом, смс-сообщением, телексом или телефаксом, а также путем опубликования в средствах массовой информации и иными способами, предусмотренными действующим законодательством или настоящим Договором.

Договор расторгается Арендодателем в случаях: Арендодатель вправе по своему выбору в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и с последствиями, предусмотренными статьей Прочие условия Договора 9.

Бланк документа

Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом общей юрисдикции или Арбитражным судом Республики Татарстан в соответствии с компетенцией. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, первый из которых хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Удивительно, но факт! Что нужно знать Акт приема-передачи подтверждает факт принятия при передаче недвижимого имущества. Этот документ может заключать в себе любые согласованные между сторонами условия, в том числе и те, которые стороны желают включить в договор, а также различного рода существенные замечания.

Неотъемлемой частью Договора являются приложения расчет арендной платы за землю, акт приема-передачи земельного участка. Расчет арендной платы за землю приложение N 1. Акт приема-передачи земельного участка приложение N 2. Адреса, реквизиты и подписи сторон Арендодатель: Казани, действующий от имени Исполнительного комитета муниципального образования города Казани.

Читайте также:

  • Могу ли я взять ипотеку на покупку земельного участка
  • Государство компенсирует часть ипотеки
  • Грабеж инкассаторов в нижнем новгороде
  • Дети сироты в алтайском крае усыновление
  • Форум алименты на детей
  • Как узнать налог на лошадиные силы