Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи недвижимости между физ лицами

Договор купли-продажи


Образец документа:

Продавец обязуется передать в совместную собственность вариант: Покупателя а Покупатели - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее жилое недвижимое имущество: Иные технические характеристики Недвижимого имущества: Вариант если продается жилой дом: Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Недвижимое имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. Оплата производится путем зачисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Продавца. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателям Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Недвижимое имущество передается Продавцом Покупателям путем подписания Сторонами передаточного акта.

договор купли-продажи недвижимости между физ лицами думаю

Покупатели до подписания передаточного акта обязаны произвести детальный осмотр Недвижимого имущества. При выявлении недостатков в Недвижимом имуществе Покупатели обязаны указать об этом в передаточном акте. Переход права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателям подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация перехода права собственности на Недвижимое имущество одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Риск случайной гибели или повреждения Недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на него несет Продавец. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям право пользования Недвижимым имуществом сохраняют следующие лица: Передать Покупателям Недвижимое имущество в надлежащем состоянии в порядке и сроки, которые установлены настоящим Договором.

Предупредить Покупателей обо всех имеющихся недостатках Недвижимого имущества. Произвести оплату стоимости коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уплатить цену настоящего Договора в установленные сроки и порядке.

Стоимость, регистрация права собственности

Осмотреть Недвижимое имущество и принять его в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором. В случае передачи Продавцом Покупателям Недвижимого имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Недвижимого имущества не были оговорены Продавцом, Покупатели, которым передано Недвижимое имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: В случае существенного нарушения требований к качеству Недвижимого имущества обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков Покупатели вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

За нарушение Продавцом срока передачи Недвижимого имущества, предусмотренного п.

Удивительно, но факт! Хороший специалист сможет помочь Вам не только проверить продавца и выбранный объект, но и составить качественный договор, предупредить все возможные риски и негативные последствия.

За нарушение Покупателями срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один - для Продавца, два - для Покупателей.

Читайте также:

  • Ходатайство об избрании меры пресечения по убийству
  • Изменение целевого назначения земельного участка сроки
  • Образец предварительных договоров купли продажи земельного участка между физическими лицами
  • Усыновление как форма устройства детей оставшихся без попечения родителей