Главная | Защита прав потребителя | Мне отказали в ипотеке в сбербанке

Почему Сбербанк отказал в ипотеке?


Для многих граждан Российской Федерации, ипотечный кредит является главным решением и в тоже время бременем их жизни.

мне отказали в ипотеке в сбербанке принято признавать

Но зачастую многие клиенты сталкиваются с ситуацией, когда Сбербанк отказал в ипотеке без объяснения причин. Обязан ли банк комментировать свой отказ? Нужно понимать, что банк не обязан давать каких-либо комментариев в случае отказа. Причиной этому служат многие случаи мошенничества в момент подачи документов. Ведь если указывать жуликам на их ошибки, они начнут их исправлять. Мы попытаемся разобрать возможные причины отказа в ипотеке в Сбербанке и укажем вам, на что обращает банк внимание при выдаче кредитов.

Причины отказа в ипотеке

В каждом банке есть некий отдел рисков, который изучает каждый ипотечный кредит в отдельности и анализирует все возможные причины, при которых клиент не сможет вернуть ссуду банку. Вот наглядный пример, в каких случаях Сбербанк отказывает в ипотеке. Разберемся, что здесь не учел заемщик В данном случае заемщик не учел несколько факторов, когда подавал документы на ссуду: Не работающая жена у которой нет детей — это риск, поскольку в случае их появления, финансовая нагрузка на заемщика возрастает и возможен риск прошения об отсрочке или того хуже, неплатёжеспособности субъекта.

Зарплата мужа при неработающей жене слишком мала. Поскольку жена выступает в качестве созаемщика, муж должен обеспечить двух людей и выплату ипотечного кредита одновременно. Читайте о минимальном пороге зарплаты при ипотеке: Именно то, что видно на бумаге и влияет на решение банков по выдачи кредитов.

Удивительно, но факт! Кроме того, ни один неофициальный доход банк не примет во внимание.

Часто встраивающиеся причины отказа по ипотеке у Сбербанка Полезно так же знать и другие факторы, которые объясняют, почему Сбербанк отказывает в ипотеке. Задержки по выплате кредитов незначительных сумм, задолженность по выплате штрафов ГИБДД, алиментов, налогов. Ненадежное официальное рабочее место. Такое как магазины, бутики, сомнительные частные фирмы.

Плохое здоровье заемщика, созаемщика или одного из членов семьи. Сомнительные документы для подачи заявки на кредит. Тщательно проверяйте каждую справку или документ, который берете в разных инстанциях. Возраст заемщика — возрастное окно, при котором выдают кредиты, составляет от 18 до 75 лет. Клиенту банка желательно быть в возрасте не сильно приближенным к этим рамкам.

Удивительно, но факт! Продумайте момент собеседования с работником банка, говорите четко и по делу.

Не подделывайте никогда документы, банки все проверяют. Ведь ипотечный кредит составляет не малую сумму, соответственно требует тщательной проверки со стороны работников банка. Справка о доходах обязательно должна быть официальной, а не в свободной форме. В данном случае клиенту становится практически невозможно получить кредит.

Есть исключение в случае, если клиент имел условную судимость. Клиент не прошел собеседование. Бывает такое, когда клиент не уверенно отвечает на вопросы, которые давал в письменной форме в анкете. Это заставляет сомневаться работников банка и наводит на подозрения.

Требования к заемщикам

Не удалось дозвониться до клиента и работодателя — Сбербанк одобрил ипотеку, а потом отказал. Важно всегда находится на связи в момент оформления кредита, а также поставить в известность работодателя о возможном звонке из банка. Нет точной информации насчет того, как часто Сбербанк отказывает в ипотеке своим клиентам. Статистика показывает, что одной из главных причин, по которой отказывают в ипотечном кредите, является подозрение в мошенничестве.

По неофициальным данным 80 процентов ипотечных кредитов успешно выдаются. Это довольно не плохой показатель, но и радоваться прежде времени не нужно. Ведь оставшийся 20 процентов — это не только мошенники, среди них есть и обычные честные граждане, которые по своей неосторожности что-то упустили. Возникает вопрос, что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке? Отказ в одном банке, не обязательно означает отказ в другом.

Не унывайте и не опускайте руки. Подготовьтесь к следующему походу в банк за ипотекой.

Удивительно, но факт! Отсутствие кредитной истории также не слишком хорошо, так как банку желательно знать, насколько клиент платежеспособен.

Прежде всего, нужно убедиться надежный ли вы заемщик для банка. Не поленитесь вспомнить обо всех своих возможных задержках по выплатам, убедитесь в том, что ваш чистый доход без премиальных подходит для оформления кредита. Продумайте момент собеседования с работником банка, говорите четко и по делу.

Причины отказа

Также необходимо будет собрать полный пакет документов, убедитесь в их качестве и подлинности. Надеемся, что вы нашли в статье ответы на свои вопросы, и она для вас стала полезной. Это также крайне важно:

Читайте также:

  • Представительства японских компаний россии
  • Образец искового заявления о фактическим принятии наследства
  • Юридическая фирма прибыльный бизнес
  • Регистрация сделок с недвижимостью гос. услуги