Главная | Защита прав потребителя | Ипотека от 15 процентов первоначального взноса

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2018 года?


Оставшуюся часть цены за квартиру погашает банк, оформляя договор на ипотеку.

Возможность получения ипотеки с небольшим первым взносом

Размер первого взноса является решающим фактором при выборе условий кредитования. С одной стороны, чем меньше величина первого взноса, тем больше людей может претендовать на покупку жилья, так как можно стать, владельцем квадратных метров, не имея первоначальных накоплений. В этом отношении идеальным решением является нулевой первый взнос. О том, как оформить ипотеку без первоначального взноса вы можете узнать из другого поста на сайте.

Удивительно, но факт! Большее значение имеет отношение заемщика к льготным категориям — зарплатным и корпоративным клиентам, сотрудникам бюджетной сферы, бывшим заемщикам или обладателям крупного вклада в данном банке и др. Каждая кредитная организация, предлагающая покупателям недвижимости собственную программу под 10 процентов их собственных средств, стараясь привлечь как можно большее число клиентов, добавляет выгодные условия ипотеки с таким маленьким первоначальным взносом.

С другой стороны, чем большая сумма вносится самостоятельно, тем меньше получается долг банку и меньше итоговая переплата за жилье. Банк также оценивает кредиторов с точки зрения их готовности заплатить сумму первого взноса, как показатель их платежеспособности и возможности в дальнейшем погашать банковский кредит. Поэтому большинством банком принято классическое отношение к размеру кредита от общей стоимости недвижимости.

Самый популярный вариант на сегодня — это ипотека с минимальным первоначальным взносом 10 процентов. Указанная ставка действует первые лет в разных условиях, в дальнейшем применяется плавающая индикативная ставка. Желающим оформить ипотечный кредит необходимо постоянно следить за предложениями, так как банковские продукты постоянно видоизменяются, появляются новые более или менее выгодные условия. Привилегии для зарплатников по ПВ Наличие зарплатной карты в банке гарантирует лояльность финансового учреждения при выдаче потребительских кредитов.

Такое же отношение сохраняется, если оформляется ипотека. Обычно преимущество держателей зарплатной карты ограничивается быстрым рассмотрением и уменьшением количества подтверждающих документов. Некоторые банки идут дальше и предоставляют реальные льготные условия в ипотечных договорах, которые могут выражаться в снижении процентной ставки или минимальном первичном взносе. Так, своим постоянным клиентам-зарплатникам Газпромбанк выдает ипотечные кредиты в сумме до 45 млн руб.

Каким образом происходит подсчёт суммы кредита

Скидка на ПВ с материнским капиталом Материнский капитал сам может являться первоначальным взносом по ипотеке. Дополнительных средств, кроме него, для получения ипотеки по идее быть не должно. Так работают Сбербанк, Ак барс банк, Россельхозбанк и др, но есть исключения. Аналогичная ситуация в Газпромбанке.

Банк Российский капитал сразу просит 10 процентов от стоимости первого взноса плюсом к материнскому сертификату. Подобным образом поступают еще ряд банков.

ипотека от 15 процентов первоначального взноса милях пятидесяти

Обычно остальную сумму молодые люди оформляют в виде ипотечного кредита. Банки поддержали эту программу, но на несколько иных условиях.

Программа Сбербанка «Приобретение строящегося жилья»

Ранее Сбербанк также делал скидки по первому взносу для молодых семей, но в настоящее время эта возможность закрыта. Обязательное требование по данной программе, чтобы один из заемщиков был моложе 35 лет и был ребенок. Делаем выводы Давайте сделаем определенные выводы: При увеличении доли самостоятельно уплаченных средств заемщик берет в кредит меньшую сумму и соответственно меньше переплачивает за погашения банковских процентов.

Она уйдет на рассмотрение сразу в несколько банков и позволит получить дополнительные преференции от банков. Ждем ваших вопросов ниже. Будем признательны за подписку на сайт и лайки в социальных сетях.

Читайте также:

  • Квартира вторичном рынке ипотеку
  • Ликвидация юридического лица субъекта предпринимательской деятельности
  • Сколько стоит у нотариуса сделать завещание