Главная | Защита прав потребителя | Земля в великом новгороде в аренду администрация

Приплыли...


Настоящий Порядок устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования - городского округа Великий Новгород, для целей, связанных с размещением временных объектов далее - указанных целей , в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Под временными объектами для целей настоящего Порядка понимаются объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, вне зависимости от их функционального назначения, от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Публичные заявки

Общим критерием отнесения объектов к временным объектам согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа сноса с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Временные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в государственных органах технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящий Порядок распространяет свое действие на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для размещения автостоянок, спортивных и игровых детских площадок, павильонов для бытового обслуживания населения и парковок, находящихся вне полосы отвода автомобильных дорог местного значения, объектов водного хозяйства, выставочных павильонов и выставочных площадок, временных сооружений социального и культурно-бытового обслуживания населения, временных сооружений транспортной инфраструктуры пешеходные и велосипедные дорожки , складов.

Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования. Разрешенное использование земельных участков для указанных целей может быть выбрано только из основных видов разрешенного использования земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, за исключением размещения парковок. Предоставление земельных участков для указанных целей не предусматривает установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан и юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется Администрацией Великого Новгорода в лице структурного подразделения, выполняющего функции по регулированию земельных отношений и эффективному использованию земельных ресурсов, - комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода далее - Комитет на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Земельные участки для указанных целей предоставляются: В аренду - физическим лицам и юридическим лицам. Договор аренды земельного участка для указанных целей заключается на срок, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка для указанных целей, но не более пяти лет. В случае если земельный участок расположен в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, договор аренды земельного участка для указанных целей заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель, но не более чем на пять лет.

даже земля в великом новгороде в аренду администрация собственный

В постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное срочное пользование - государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления. В соответствии со статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации договор безвозмездного срочного пользования заключается на срок, указанный в заявлении о представлении земельного участка для указанных целей, но не более чем на 1 год. Земельные участки, расположенные в охранных, санитарно-защитных и иных зонах с особыми условиями использования, должны предоставляться с учетом запретов и ограничений тех видов деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

Земельные участки для указанных целей используются в соответствии с установленными видами разрешенного использования. На предоставленных земельных участках разрешается установка и эксплуатация только временных объектов. Использование земельных участков, предоставленных для указанных целей, осуществляется после издания постановления Администрации Великого Новгорода о предоставлении земельного участка или оформления договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования.

Порядок предоставления земельных участков для размещения временных объектов 2. В случае если испрашиваемый для указанных целей земельный участок на момент обращения не находится в пользовании заявителя или иного лица, его предоставление осуществляется на торгах либо в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Земельные участки под организацию парковок, находящихся вне полосы отвода автомобильных дорог местного значения и предназначенных для обслуживания капитальных объектов, предоставляются правообладателям таких объектов недвижимости на территориях, непосредственно примыкающих к земельным участкам, на которых расположены объекты недвижимости, по их заявлению, на праве аренды без проведения процедуры торгов в соответствии с настоящим Порядком.

При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя. Размещение временных объектов на территории парков осуществляется по согласованию с комитетом архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода. С заявлениями о предоставлении земельного участка для размещения временных объектов далее - заявление вправе обратиться граждане или юридические лица далее - заявители или их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности, в силу федерального закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Заявители обращаются в Государственное областное автономное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" далее - МФЦ или в Комитет с заявлением установленной формы. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемые место его размещения, размеры земельного участка, вид права, срок аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка и, при необходимости, виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки при наличии соответствующей информации.

В обязательном порядке заявитель указывает: Заявление оформляется на один временный объект. Оформление одного заявления для размещения нескольких временных объектов допускается, если в результате предоставляется один земельный участок с единым видом разрешенного использования. Заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2. Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или его представителя. При этом подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариально, за исключением случаев, когда заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Комитет заявителем или его представителем лично.

В этих случаях должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя если заявление и прилагаемые к нему документы представляются данным заявителем , или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя если заявление и прилагаемые к нему документы представляются данным представителем. Комитет осуществляет регистрацию заявления с приложенными к нему документами в день получения. Комитет не вправе требовать от заявителя или его представителя документы, не установленные настоящим Порядком.

Удивительно, но факт! Принятие решения о предоставлении земельного участка без торгов в ред.

С заявлением в МФЦ или Комитет должен быть представлен документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя если с заявлением обращается представитель заявителя. К заявлению могут быть приложены: Юридические лица дополнительно к пакету документов прикладывают копии учредительных документов. Верность копий документов должна быть засвидетельствована надлежащим образом. В случае если заявитель или его представитель лично представляет в Комитет соответствующий документ в подлиннике, этот документ после его копирования возвращается заявителю или его представителю.

Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о предоставлении земельного участка для указанных целей Исключен. Порядок представления документов Исключен. Состав прилагаемых к заявлению документов Исключен. Принятие решения о предоставлении земельного участка без торгов 3. Земельные участки для целей, связанных с размещением временных объектов, предусмотренных настоящим Порядком, предоставляются в постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное срочное пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления.

Земельные участки для организации парковок, находящихся вне полосы отвода автомобильных дорог местного значения и предназначенных для обслуживания капитальных объектов, предоставляются гражданам и юридическим лицам, правообладателям таких объектов недвижимости, на территориях, непосредственно примыкающих к земельным участкам, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без проведения процедуры торгов.

Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит рассмотрению комиссией по сбору и выдаче технических условий, предварительных согласований и заключений при Администрации Великого Новгорода далее - Комиссия по техническим условиям.

Земли для семей Новгородского района

В случае если земельный участок стоит на кадастровом учете, Администрация Великого Новгорода принимает решение о предоставлении земельного участка в месячный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми к нему документами с учетом зонирования территории, акта Комиссии по техническим условиям. В случае если кадастровый учет земельного участка не осуществлен, Комитет с учетом зонирования территории, акта Комиссии по техническим условиям в месячный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми к нему документами обязан выдать заявителю или его представителю: Схема разрабатывается в соответствии с Положением о порядке разработки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемым постановлением Администрации Великого Новгорода; постановление Администрации Великого Новгорода об утверждении схемы действительно в течение двух месяцев с даты подписания ; копию акта Комиссии по техническим условиям, заверенную печатью Комитета, с подлинниками прилагаемых к нему документов подлинник акта Комиссии по техническим условиям с копиями прилагаемых к нему документов хранятся в Комитете.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля г.

Администрация Великого Новгорода в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении земельного участка для указанных целей. Комитет в двухнедельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку: Информация о предоставляемых земельных участках для указанных целей публикуется в газете "Новгород".

Где оформить землю и получить кадастровый паспорт в Великом Новгороде?

Принятие решения о предоставлении земельного участка с торгов 4. Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка. Проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в размере годовой арендной платы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября г.

На основании заявления, в случае если предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется исключительно на торгах, Комитет организует проведение работ по формированию земельного участка, в состав которых входит: Подготовка и опубликование в газете "Новгород" извещения о возможном предоставлении земельного участка для размещения временного объекта; 4.

Определение вида разрешенного использования земельного участка; 4. Определение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за него; 4. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля г. Оценка права на заключение договора аренды земельного участка в размере годовой арендной платы ; 4. Принятие решения о проведении торгов.

земля в великом новгороде в аренду администрация признать, что

Дата проведения торгов назначается в срок, не превышающий 30 дней с даты опубликования в средствах массовой информации извещения о проведении торгов. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем менее двух участников Администрация Великого Новгорода вправе объявить о повторном проведении аукциона. При повторном проведении аукциона могут быть изменены его условия. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется в срок, не превышающий 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов, в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Для участия в торгах заинтересованное лицо представляет организатору торгов лично или через своего представителя в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующий день и час. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы. Договор подлежит заключению в срок, не превышающий 5 дней со дня подписания протокола. Последствия уклонения победителя торгов от подписания протокола, а также заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Информация о результатах торгов публикуется в газете "Новгород" в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка. Приостановление предоставления земельного участка для указанных целей Исключен. Отказ в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта 5. Проект постановления об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей подготавливает Комитет.

Администрация Великого Новгорода принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей в случаях, если: Назначение объекта не соответствует утвержденным документам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории; 5. Предполагаемый вид использования земельного участка не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде; 5.

Место размещения объекта не соответствует требованиям действующего земельного законодательства, технического регламента, санитарных норм и правил; 5. Назначение объекта несовместимо с целями установления охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования если земельный участок расположен в таких зонах ; 5.

Заявление подано на земельный участок, на который действие настоящего Порядка не распространяется; 5. В отношении земельного участка осуществляется процедура предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства либо ведутся работы по формированию земельного участка для строительства объекта капитального строительства; 5. Заявление подано на земельный участок, находящийся в аренде либо ином законном пользовании на основании правового акта государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления; 5.

При перезаключении договора аренды на новый срок заявитель имеет задолженность по внесению арендной платы в бюджет Великого Новгорода; 5. Отсутствие у заявителя оснований для получения земельного участка без проведения процедуры торгов. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей должно быть принято не позднее срока, установленного пунктом 3.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Сохранение прав на земельный участок 6. Арендатор земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. При разрушении временного объекта от пожара, стихийных бедствий условия сохранения прав на земельный участок за арендатором определяются договором аренды.

Прекращение прав на земельный участок 7. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством. Право пользования земельным участком по инициативе Администрации Великого Новгорода в одностороннем порядке прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и или договором аренды земельного участка.

При переходе права собственности на временный объект к другому лицу право пользования земельным участком, на котором он находится, прекращается в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право аренды земельного участка прекращаются по основаниям и в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Порядком и договором.

Читайте также:

  • Какие документы нужны для составления завещания на квартиру у нотариуса
  • Ипотека на 25 лет в сбербанке
  • Лишение право заниматься определенной деятельностью
  • Бывший муж распространяет клевету
  • Купить водительские права после лишения 2017 год
  • Образец заполнения искового заявления о признании утратившего право собственности