Главная | Защита прав потребителя | Что делать если не могу платить ипотеку

Что делать, если нечем платить ипотеку?


Основной совет заемщикам, у которых возникли трудности с выплатами по ипотечному кредиту, - незамедлительно обратиться в банк и сообщить о сложившейся ситуации для поиска совместного решения.

Удивительно, но факт! В жизни случается всякое:

Банки сами заинтересованы в решении проблем своих заемщиков и предлагают варианты дальнейшего взаимодействия и возврата ипотечного кредита. Затягивание с визитом в банк ведет лишь к нарастанию проблемы и росту просроченной задолженности, а итогом станут судебные разбирательства. При этом средств, вырученных от продажи, с учетом накопившейся просроченной задолженности, может не хватить на погашение долга перед кредитором.

Реструктуризация ипотеки

Как правило, ипотека оформляется сроком на лет. За это время любой человек может столкнуться с непредвиденными финансовыми трудностями. Банки предлагают различные варианты реструктуризации исходя из текущего финансового положения заемщика. В целом, это временное изменение условий возврата ипотечного кредита, чтобы заемщик мог вносить ежемесячные платежи. Банк может перенести оплату части платежа на более поздний срок или увеличить срок возврата кредита до максимально возможного, благодаря чему уменьшается размер ежемесячного платежа.

Удивительно, но факт! Возникают вопросы содержания на балансе, реализации, оформлении и т.

Это позволит заемщику восстановиться в графике платежей и сохранить свое жилье. На поддержку государства могут рассчитывать отдельные категории граждан, которые попали в трудную жизненную ситуацию. Это семьи с детьми, ветераны боевых действий, люди с ограниченными возможностями или семьи с детьми-инвалидами.

Порядок действий банка, если вы не платите ипотеку

Кроме того, предъявляется ряд требований к предмету ипотеки и параметрам кредита. За первичной консультацией можно обратиться на круглосуточную горячую линию АИЖК: Кроме того, на сайте АИЖК можно пройти предварительный опрос, чтобы определить, подходит ли ваш случай под условия программы и можете ли вы рассчитывать на поддержку государства. Для подачи заявления на реструктуризацию по условиям программы необходимо обратиться в банк, являющийся кредитором.

Понадобятся документы, подтверждающие ухудшение финансового положения заемщика.

Главный страх заемщика - если не платить ипотеку, что будет с квартирой?

Это, например, справка о фактических текущих доходах, трудовая книжка в том числе с отметкой об увольнении, если человек потерял работу , справка о постановке на учет в центр занятости, информация о повышении расходов в связи с ухудшением здоровья, и другие документы. Чем раньше заемщик сообщит в кредитную организацию о своей ситуации, тем больше шансов получить одобрение на реструктуризацию и больше вариантов изменения графика возврата ипотечного кредита.

В идеале взаимодействие с банком должно начинаться не только на ранних стадиях возникновения просрочки, но и до ее образования, то есть превентивно.

что делать если не могу платить ипотеку снова обратился

Например, если заемщика заранее уведомляют о сокращении на работе или задержке заработной платы, об этом тоже нужно заранее информировать банк. Если нет возможности погашения просроченной задолженности или исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик может самостоятельно продать жилье, чтобы не допустить его взыскания в судебном порядке. При этом возможны разные варианты. Например, полное погашение ипотечного кредита перед сделкой купли-продажи.

Удивительно, но факт! Ваш девиз на ваше будущее — Контролировать и Считать! Ни для кого не секрет, что приобретаемая в кредит недвижимость остается в залоге у банковского учреждения до полной выплаты задолженности.

Также возможна схема продажи недвижимости из-под залога с сохранением обременения. В этом случае меняется залогодатель, то есть покупатель сначала становится собственником предмета ипотеки, после чего ипотечное обязательство полностью погашается покупателем по поручению продавца-заемщика. Такие сделки, как правило, проводятся под контролем кредитора. В случае принятия решения о самостоятельной продаже залоговой недвижимости также необходимо заранее проинформировать банк.

что делать если не могу платить ипотеку тягостно

Читайте также:

  • Какой процент алиментов на одного ребенка 2017 год
  • Когда втб снимает деньги по ипотеке
  • Семейное право в сша 19 век
  • Завладение чужим недвижимым имуществом статья ук рф