Главная | Наследовательное право | Оценка для ипотеки красноярск

Оценка квартир


Каждый отчет по оценке изготавливается в соответствии с целями заказчика и отвечает требованиям именно того кредитно-финансового, судебного и др. Оцениваются любые типы планировок и индивидуальных проектов квартир на территории Красноярска и Красноярского края.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки?

Для сотрудников кредитно-финансовых и адвокатских учреждений, юристов и риэлтерских компаний действуют особые партнерские преференции. У нас можно заказать независимую оценку стоимости квартиры для любых целей оценка квартиры для ипотеки оценка квартиры для решения имущественных и жилищных споров оценка при вступлении в права наследства для оформления у нотариуса оценка для предоставление доказательств о стоимости квартиры в суд оценка перед совершением сделки купли — продажи квартиры оценка квартиры в целях заключение брачного договора оценка для определения страховой суммы при страховании квартиры для других целей в соответствии с действующим законодательством Как заказать оценку квартиры для ипотеки?

Оценка квартиры для ипотеки в Красноярске пользуется массовым спросом, поэтому для клиентов нашей компании оформляющих ипотечные кредиты, мы регулярно улучшаем уровень сервиса и стараемся предложить лучшие условия для быстрой и безбарьерной регистрации сделки. Для заказа оценки квартиры для ипотеки достаточно позвонить по телефону нашей организации и договорится об удобном времени выезда оценщика по указанному адресу.

Удивительно, но факт! Оценку должны проводить профессионалы.

Рыночная оценка квартиры является неким ориентиром для банка при выдачи ипотечного кредита. Если рыночная оценка квартиры выше её реальной цены по договору, то кредит выдадут исходя из цены сделки купли-продажи, о которой уже договорились покупатель и продавец в пределах кредитного лимита одобренного банком заемщику. Если квартиру оценили дешевле, то тогда банк будет пересматривать сумму кредита в меньшую сторону.

Как правило, при каждом банке есть аккредитованные экспертные и оценочные организации, которые занимаются оценкой квартир для ипотеки.

Оценка для ипотеки

При этом заемщик имеет право предоставить в банк отчет об оценке квартиры сделанный в другой независимой компании. Однако, если стоимость квартиры будет завышена, банк может не согласиться с результатами такой оценки, что может повлиять на условия выдачи кредита. На практике, большинство независимых оценщиков добросовестно выполняют свои обязанности, разница между оценочной и рыночной стоимостью, как правило, минимальная.

Какие документы необходимы для оценки рыночной стоимости квартиры?

оценка для ипотеки красноярск солнца

Перечень документов и необходимость осмотра оцениваемой квартиры зависит от целей проведения оценки и учреждения в которое будет направлен итоговый документ оценщика. Как правило для оценки квартиры предоставляются: Копия свидетельства о праве собственности на квартиру или её долю Копия кадастрового или технического паспорта квартиры Копия паспорта заказчика оценки с которым будет заключен договор Что влияет на стоимость при рыночной оценке квартиры?

Рынок жилья — это естественный показатель состояния мировой экономики, переживающей периоды роста и стагнации. Даже сезонное изменение рыночной стоимости квартиры на несколько процентов означает серьезную сумму в денежном выражении.

Порядок оценки для ипотеки под залог недвижимости

Все больше людей признают целесообразность услуг оценщиков при совершении сделок с недвижимым имуществом, которое для многих является самым дорогим видом собственности. При рыночной оценке квартир профессиональный эксперт сперва изучает текущее состояние рынка недвижимости конкретного региона и преобладающие в данный момент макроэкономические тенденции, и лишь затем, опираясь на проведенное исследование, проводит дальнейшие расчеты по определению рыночной стоимости исследуемой квартиры.

Удивительно, но факт! Сведения, отражаемые в отчете эксперта, всегда подтверждаются фотографиями.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость при рыночной оценке квартиры Местоположение в черте населенного пункта оцениваемой квартиры Объекты социальной инфраструктуры района и микрорайона Транспортная доступность и обустройство подъездных путей Благоустройство дворовой зоны и прилегающих территорий Местоположение в районе и микрорайоне Преобладающая окружающая застройка района.

Читайте также:

  • Существующие основания наследования по закону и по завещанию
  • Сдача пдд после лишения прав уфа
  • Как написать претензию в магазин на возврат товара