Главная | Автоюрист | Кто брал ипотека в волгограде

Ипотека в банках Волгограда


Ответы на извечный квартирный вопрос дает исполнительный директор Волгоградского агентства ипотечного жилищного кредитования Алексей Анатольевич Осинцев. Молодая семья купит квартиру — Здравствуйте, Алексей Анатольевич, у меня вопрос по ипотеке для молодой семьи с одним ребенком. Есть ли какие-то льготы? И чем ваша организация отличается от коммерческого банка? Нашей задачей является обеспечение доступности для населения ипотечных кредитов с господдержкой.

Важно понимать, что при кредитовании по рыночным продуктам за все риски заемщика несет ответственность банк, а не государство. При кредитовании по программам АИЖК конечным кредитором является государственная структура. Это необходимо учитывать при длительном планировании семейного бюджета, ведь в случае кризиса государство для смягчения социальной напряженности всегда протянет руку помощи попавшим в трудную ситуацию заемщикам, даст им возможность восстановить свою платежеспособность.

Что касается ипотеки для молодой семьи, то действующие процентные ставки являются минимальными из представленных на рынке. Кроме этого, есть дополнительные вычеты, снижающие ставку. Платить за свою или за чужую? Мы с супругой до конца еще не определились — нужна нам ипотека или нет. Знакомые пугают, что это кабала на всю жизнь. Мы снимаем жилье, но хотелось бы, конечно, иметь свой угол. Эти деньги можно отдавать не хозяину за съемную квартиру, а выплачивать кредит за собственное жилье.

Если сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту равна или меньше, чем плата за аренду квартиры, то решение вопроса — ипотека. Например, при покупке однокомнатной квартиры в новостройке 36 кв. Или еще пример, семья с двумя детьми живет в двухкомнатной квартире.

Продает ее за 1,5 млн рублей и приобретает в новостройке 3-комнатную квартиру площадью 70 квадратных метров и стоимостью 2,1 млн рублей. Сумма кредита составит тысяч рублей. При сроке кредита 15 лет процентная ставка составит 8,65 годовых, а ежемесячный платеж — рублей. При этом совокупный доход семьи должен составлять от 14 тысяч рублей. Как видим, и в том, и в другом случае ипотека — верный помощник в решении квартирного вопроса.

Такие сроки пугают молодых людей. Люди берут ипотеку на лет, а выплачивают ее гораздо раньше. Досрочное погашение вы можете производить любыми суммами в удобные для вас сроки. В этом случае мы получим резкий рост цен, что сделает жилье наоборот менее доступным.

Удивительно, но факт! Отдельный повод для гордости, когда эти же люди приходят позже и просят застраховать ремонт в новой квартире, бытовую технику и мебель. Такие сроки пугают молодых людей.

Поэтому губернатором Волгоградской области Сергеем Боженовым поставлена приоритетная задача разработать и практически реализовать комплекс мер, которые обеспечат качественный рост на рынке строительства жилья в Волгоградской области. Только значительное увеличение объемов жилищного строительства в связке с доступным ипотечным кредитованием для населения позволит большему числу жителей области решить свою жилищную проблему.

Выгодные жилищные кредиты

Вместо поручителей ищите созаемщиков — Здравствуйте, хотела бы узнать, как быть, если в семье один источник дохода — зарплата мужа. Я нахожусь в декретном отпуске. Его доходов для ипотеки явно недостаточно. Но нам готовы помогать родители. В этом случае можно получить кредит? Ими могут быть родители, другие родственники. Тогда ваши доходы будут суммироваться и вы сможете получить большую сумму кредита. С ними сейчас трудно, никто не хочет подписываться. Если родители будут созаемщиками, то поручителей вообще не найти.

Поэтому поручители не требуются. Скажите, как взять ипотеку, если я живу в деревне? Официально нигде не работаю, занимаюсь подсобным хозяйством. Сын работает в Волгограде. Если доходов сына недостаточно, то он может привлечь в качестве созаемщиков кого-то из близких родственников, у кого есть официальные доходы.

Самое главное, чтобы вы понимали, что эти расходы у вас будут ежемесячными и длительный срок. И платить нужно каждый месяц вне зависимости от времени года, урожая и т. Хочу узнать, как быть тем, кто брал ипотеку в году. Те, кто берет ипотеку сегодня, могут рассчитывать на более низкий процент. Есть ли возможность переоформить кредит с меньшей процентной ставкой? Рефинансировать кредит или как еще говорят, перекредитоваться возможно, то есть вы получите новый кредит на новых условиях для погашения уже имеющегося. Это позволит снизить ежемесячные платежи и уменьшить сумму оплаты процентов по кредиту.

И мы хотели бы купить квартиру на этапе строительства в ипотеку. Мы боимся стать жертвами недобросовестных строителей. Поэтому приобретать новое жилье с помощью ипотеки безопаснее.

Популярные предложения

Стартовый материнский капитал — Меня зовут Светлана. В нашей семье двое детей, хотим купить себе квартиру, но пока не удается скопить достаточную сумму на первоначальный взнос. Возможно ли его использовать, как стартовый капитал?

кто брал ипотека в волгограде заканчивалось ведь

Или только сначала брать ипотеку, а потом гасить ее маткапом? У нас в семье четверо детей. Реально нам получить ипотеку? И получается, что семья с доходами и одним ребенком может рассчитывать на нужную сумму кредита, а семье с такими же доходами, но тремя и более детьми, такой кредит уже не дают. Каждый должен для себя решить, какая сумма ему будет посильна, чтобы это не были последние деньги в семье.

Нужно понимать, что с таким платежом тебе жить не месяц, и не два, а достаточно долгое время. Допустим, что семье комфортно платить семь тысяч рублей, а девять — трудновато. Ипотека не должна быть ярмом. Если ты к этому не готов, то не нужно ее пока брать. Подожди, пока не улучшится твое материальное состояние или возьми квартиру в отдаленном районе, где жилье стоит дешевле.

Пошаговый подход самый верный — Мы копим на первоначальный взнос. Хотела бы узнать, какие еще серьезные траты ждут тех, кто берет ипотеку?

Удивительно, но факт! Кредит на квартиру в новостройке Альфа-Банк 9.

Также потребуется оплатить услуги брокера. В них включается подготовка и проверка документов на кредит, проведение юридической экспертизы документов на жилое помещение, полное сопровождение сделки в органах государственной регистрации. Ипотеку берешь на длительный срок. И не хочется покупать жилье в плохом районе, в плохом квартале, доме. Хочется, чтобы оно изначально было ликвидным. Так как же быть? Брать то, на что хватает денег? Если ты сегодня можешь себе позволить купить однокомнатную квартиру в удаленном районе, то покупай.

Улучшилась твоя платежеспособность, переезжай в лучшее жилье, допустим, в двухкомнатную квартиру поближе к центру. Стал жить еще лучше, добавил денег, взял снова ипотеку. И купил себе жилье в центре.

Новости об ипотеке

Не нужно сразу покупать огромную квартиру в престижном месте, платить за которую тебе не под силу. Иначе будешь проклинать и ипотеку, и квартиру, и себя, что в это ввязался. Прежде всего, не должно страдать качество жизни оттого, что ты платишь ипотеку. Многие считают, что если взял квартиру в ипотеку, то это значит, что в ней будешь жить до тех пор, пока не расплатишься. Ипотечную квартиру можно продать и купить новую опять же в ипотеку.

Банк может дать отсрочку по платежам, допустим, на полгода. Сразу скажу, что лучше не доводить до судебного разбирательства, иначе вы больше потеряете. У нас в ипотеке однокомнатная квартира, платить еще 8 лет. А у нас с мужем уже двое детей. Нам тесно, квартирный вопрос стоит еще острее, чем шесть лет назад, когда мы брали первую ипотеку. Если возможность его разрешения? Погасить досрочно кредит мы не можем. И использует эти средства для покупки новой квартиры. Одно из главных преимуществ заключается в отсутствии необходимости ежемесячного погашения, так как выданный заем погашается разовым платежом за счет денежных средств, полученных от продажи старого жилья, на что отводится от одного до двух лет.

Чем быстрее вы реализуете свое прежнее жилье и погасите заем, тем меньше процентов вы по нему заплатите. Проценты начисляются только в том промежутке времени, в котором вы пользуетесь займом. Например, если вы реализуете свою прежнюю квартиру и погасите заем в течение 8 месяцев с момента его получения, то и проценты заплатите только за 8 месяцев, а не за 12 или 24 месяца, на которые был рассчитан заем. Эта программа подойдет и для тех, кто хочет переехать в жилье большей площади, или в новостройку.

Читайте также:

  • Сбербанк первомайская 2 липецк телефон ипотека
  • Ипотека от сбербанка расписка
  • Ипотеку на вторичку отменят
  • Список документов для получения ипотеки в сбербанке с материнским капиталом
  • Когда писать возврат зя квартиру в ипотеку