Главная | Автоюрист | Коттедж дом в ипотеку

Ипотечный кредит на покупку дома


В строительном мире существует несколько понятий довольно-таки размытых. Мы же будем рассматривать его с банковской точки зрения. Итак… Коттедж — готовый дом отдельно стоящий или в составе коттеджного поселка с землей. Как правило, состоит из х этажей.

коттедж дом в ипотеку что

Материал стен кирпич, сибит, дерево и т. Ипотека на собственный коттедж выдается банком под залог приобретаемой недвижимости или другого жилья. Очень важно понимать тип земли под коттеджем. А также целевое использование земли: ИЖС индивидуальное жилое строительство.

коттедж дом в ипотеку проявил

Дачное строительство и садовый дом. В зависимости от категории земли и разрешенного целевого использования значительно меняются условия ипотечного кредитования.

Удивительно, но факт! В строительном мире существует несколько понятий довольно-таки размытых.

Категорию земли и вид разрешенного использования можно посмотреть в свидетельстве на право собственности коттеджа и земли. Если вы решили купить коттедж на земле населенных пунктов с правом целевого использования — ИЖС, то условия по ипотеке будут максимально выгодными. Если это земли сельхоз назначения, то условия будут хуже.

Какой загородный дом можно купить в ипотеку?

Если вам сложно разобраться самостоятельно в этом вопросе, запишитесь на бесплатную консультацию у нашего юриста-онлайн в правом нижнем углу экрана. Давайте более детально разберем весь процесс ипотеки на коттедж на примере Сбербанка. Это самый крупный банк, который достаточно лояльно относится к заемщикам по ипотеке на коттедж. Условия и требования Условия на коттедж на землях населенного пункта под ИЖС Если вы решили купить коттедж в категории земель населенных пунктов, и в свидетельстве на право собственности прописано, что они предназначены для целей ИЖС, то у вас будут наиболее выгодные условия по ипотеке.

На текущий момент ипотеку на коттедж в Сбербанке можно получить на следующих условиях: Срок до 30 лет на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Минимальная от тыс. Обязательно оформляется залог на коттедж и на землю. Страховка дома обязательна на весь срок ипотеки.

Ипотека на покупку жилого дома за городом становится все более популярной

Как вы видите, условия достаточно хорошие и если у вас все в порядке с документами на коттедж и землю, то можно смело собирать документы и оформляться. На текущий момент условия по данной ипотеке следующие: Ипотека на срок до 30 лет. Страховка приобретаемого объекта недвижимости. Обеспечение — залог недвижимости и поручительство. Важный момент по данной программе можно взять не только готовую дачу, но и вложиться в строительство.

Ипотека на коттедж

На этот период будет обязательно требование банка ввести поручителя. Ипотека на строительство коттеджа и дома для ИЖС под эти условия не подходит. Для них есть отдельная программа. Обязательным условием для неё будет требование к земле. Она должна быть в собственности или аренде больше срока кредитования, принадлежать к землям поселений и иметь целевое назначение — ИЖС, а также может относиться к землям сельскохозяйственного назначения с целевым назначением разрешающим строительство жилья.

Читайте также:

  • Ипотека на новостройку без первоначального взноса в сбербанке
  • Что выгодно снимать жилье или ипотека
  • Договор дарения ценного подарка сотруднику образец
  • Составить хорактиристику для полиции